미래에셋글로벌리츠 균등청약도 가능! 수요예측결과 상장일

[미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사][정정]증권신고서(집합투자증권-회사형)(2021.11.19).pdf

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• 청약일 : 11월 22일(월) ~ 24일(수) 
• 환불일 : 11월 26일(금)
• 상장일 : 12월 3일(금)
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• 공모가 : 5,000원
• 주관사 : 미래에셋증권, KB증권, NH투자증권

 

• 시가총액 : 145,300,000,000원
• 총 상장 예정 주식 수 : 29,060,000주

• 총 모집 금액 : 75,100,000,000원
• 총 모집 주식 수 : 15,020,000주

일반청약자

6,008,000주 / 40% / 30,040,000,000원

기관투자자

9,102,000주 / 60% / 45,510,000,000원

 

 

확정공모가 : 5,000원

 

수요예측결과 1,019.58 : 1

이미 상장된 리츠들과 비교해 봤을 때 가장 높은 수요예측결과를 기록했습니다.

 

의무보유확약 17.34%

 

상장일 유통가능물량 51.69%

아래 표와 같이 상장일 총 의무보유 주식 수는 14,040,000주입니다. 발행일로부터 1년간 의무보유기간이 됩니다.

총 상장 예정 주식수 29,060,000주의 기관투자자와 일반투자자의 물량인 15,020,000주는 51.69%에 해당합니다.

(예상 의무보유확약 비율 17.34%를 적용하지 않은 상태)

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미래에셋글로벌리츠 50% 균등 배정 방식 적용

지금까지 리츠는 100% 비례 배정이라 청약을 못하고 있었는데요, 이번 미래에셋글로벌리츠는 50% 균등배정이 적용됩니다.

균등배정 물량으로 상장일 매도한다고 해서 괜찮은 수익을 안겨주지는 않지만 이미 상장된 리츠들과 비교해 봤을 때 제일 좋은 수요예측결과를 기록했기 때문에 저와 같이 균등 청약이라도 호기심으로 움직이는 분들은 관심이 있을 거라는 생각이 들어요.

균등으로 청약하시는 분들은 얼마 되지 않는 수익을 생각했을때 그나마 청약 수수료가 없는 증권사가 정답이 될 텐데요, 3개의 주관사인 미래에셋증권, KB증권, NH투자증권 중 NH투자증권만 온라인 청약 수수료가 무료입니다. NH투자증권의 경쟁률이 높을 것 같죠?

미래에셋증권에서 실버등급이 적용되면 온라인 청약 수수료가 무료인데요, 어느 정도 자본이 있으면 실버 등급을 유지해 수수료를 아껴 원하는 증권사로 청약을 하시는 분들도 있을 것 같아요. 확실히 상장일 수익을 보려면 스펙이나 리츠는 비례 청약이 답인 것 같습니다.

 

 

배당 평균 6.47% (연 2회 배당)

주요 장기 임차 현황  페덱스, 아마존

 

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주관사 청약 자격

미래에셋증권

: 청약기간 동안 온라인, 비대면, 은행다이렉트 계좌 개설 시 청약할 수 있습니다.

: 20일 계좌개설 제한 있는 증권사

KB증권

: 청약기간 은행제휴, 비대면 계좌 개설 시 청약할 수 있습니다.

: 20일 계좌개설 제한 있는 증권사

NH투자증권

: 청약 시작일 전일까지 계좌개설을 완료해야 청약을 할 수 있습니다.

: 20일 계좌 개설 제한 있는 증권사

 

 

 

청약 증거금 50% 적용

 

 

주관사 청약 증거금 계산

(1) 미래에셋증권 - 온라인 청약 수수료 2,000원

균등 - 20주 × 5,000원 × 50% = 50,000원

균등 - 30주 × 5,000원 × 50% = 75,000원

비례 - 일반 : 1,050,000주 × 5,000원 × 50% = 2,625,000,000원

비례 - 우대 : 2,100,000주 × 5,000원 × 50% = 5,250,000,000원

 

 

(2) KB증권 - 온라인 청약 수수료 1,500원

균등 - 20주 × 5,000원 × 50% = 50,000원

균등 - 30주 × 5,000원 × 50% = 75,000원

비례 - 일반100% : 700,000주 × 5,000원 × 50% = 1,750,000,000원

비례 - 우대150% : 1,050,000주 × 5,000원 × 50% = 2,625,000,000원

비례 - 우대200% : 1,400,000주 × 5,000원 × 50% = 3,500,000,000원

비례 - 우대250% : 1,750,000주 × 5,000원 × 50%  = 4,375,000,000원

비례 - 우대300% : 2,100,000주 × 5,000원 × 50%  = 5,250,000,000원

 

 

(3) NH투자증권 - 온라인 청약 수수료 무료

균등 - 20주 × 5,000원 × 50% = 50,000원

균등 - 30주 × 5,000원 × 50% = 75,000원

비례 - 일반100% : 700,000주 × 5,000원 × 50% = 1,800,000,000원

비례 - 우대150% : 1,080,000주 × 5,000원 × 50% = 2,700,000,000원

비례 - 우대200% : 1,440,000주 × 5,000원 × 50% = 3,600,000,000원

비례 - 우대250% : 1,800,000주 × 5,000원 × 50% = 4,500,000,000원